華安空壓機(jī)空壓機(jī)租賃出租

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合同正式簽訂后

口頭更改的有法律效力嗎？

合同正式簽訂后，合同雙方當(dāng)事人協(xié)商一致口頭更改合同，可以變更合同。但要保留證據(jù)，避免糾紛時(shí)無法證明口頭合同的存在。

如主合同約定變更應(yīng)采取書面形式的，應(yīng)遵循主合同約定采用書面的形式訂立變更補(bǔ)充協(xié)議，如果未作出明確的變更形式約定，口頭變更也是有效力的。

【法律依據(jù)】

《合同法》第10條  當(dāng)事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。

法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人約定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。

2

通過郵件協(xié)商的內(nèi)容

能否做為合同的一部分？

電子郵件的內(nèi)容即是合同條款，其文字(或與圖像、聲音的組合）表達(dá)也是確定的，當(dāng)事人雙方一經(jīng)協(xié)商確認(rèn)后即應(yīng)信守合約，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意變更或者不履行條款的行為均構(gòu)成違約，應(yīng)按《合同法》的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

為避免爭(zhēng)議，和合同中約定往來的郵箱。

【法律依據(jù)】

《合同法》第11條 書面形式是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、穿著、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

第16條第二款采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同，收件人指定特定系統(tǒng)接收采用電文的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入該特定系統(tǒng)的時(shí)間，視為要約到達(dá)時(shí)間；未指定特定系統(tǒng)的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入收件人的任何系統(tǒng)的初次時(shí)間，視為要約到達(dá)時(shí)間。 

3

合同中涂改的部分是否有效力？

如單方對(duì)合同進(jìn)行涂改，改變了原有合同約定的，則改變的部分無效，維持原合同約定內(nèi)容。

合同簽訂之后，任何一方想進(jìn)行合同修改的，必須告知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意后，重新簽訂合同或在原合同相應(yīng)條款做修改或補(bǔ)充，并在修改地方加蓋雙方公章。

若只有口頭答應(yīng)但沒有對(duì)合同做修改或者沒有任何一處有修改變動(dòng)的地方蓋章，視為無效，合同維持原有內(nèi)容繼續(xù)生效。

4

格式條款有什么風(fēng)險(xiǎn)？

格式條款一般指一方預(yù)先擬定并多次重復(fù)使用的合同內(nèi)容。采用格式條款訂立合同的，一般對(duì)己方有利，但有時(shí)會(huì)被認(rèn)定為部分條款無效。

【法律依據(jù)】

第39條 采用格式條款訂立合同的，提供格式條款的一方應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定當(dāng)事人之間的權(quán)利和義務(wù)，并采取合理的方式提請(qǐng)對(duì)方注意免除或者限制其責(zé)任的條款，按照對(duì)方的要求，對(duì)該條款予以說明。

格式條款是當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定，并在訂立合同時(shí)未與對(duì)方協(xié)商的條款。

第40條 格式條款具有本法第五十二條和第五十三條規(guī)定情形的，或者提供格式條款一方免除其責(zé)任、加重對(duì)方責(zé)任、排除對(duì)方主要權(quán)利的，該條款無效。

5

既有違約金又約定了定金

違約時(shí)怎么適用？

定金和違約金不能同時(shí)適用，定金和違約金都是補(bǔ)償性的，而定金與違約金在目的、性質(zhì)、功能等方面都有比較相似。

【法律依據(jù)】

《合同法》第115條 當(dāng)事人可以依照《擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為償權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

《合同法》第116條 當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，雙方可以選擇適用違約金或者定金條款。

《高人民關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第28條 買賣合同約定的定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失，對(duì)方請(qǐng)求賠償超過定金部分的損失的，人民可以并處，但定金和損失賠償?shù)臄?shù)額總和不應(yīng)高于因違約造成的損失。

6

回扣條款是否有效？

回扣是指在商品或者勞務(wù)買賣中，賣方從買方支付的價(jià)款中退回給買方或者買方經(jīng)責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利后果。

16

多個(gè)連續(xù)訂立的合同

如何記錄付款情況？

錢是一般等價(jià)物，客戶的付款沒有在匯款單或相關(guān)單據(jù)上注明的情況下，不能確定是某一個(gè)合同項(xiàng)下的款項(xiàng)。

貿(mào)然起訴多年的合作伙伴，在沒有對(duì)賬的情況下，很容易被對(duì)方算糊涂賬而占便宜。